我这是2005年买的商品房，因某种原因顶层楼檐脱落，下面正好是我车库。多次找物业和开发商，他们说已过保质期不管了，请问我该怎么办，自费维修吗。
消费者维权
2019-12-05 00:07:42
律师解答共有1条
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开发商的资质往往与开发商的资金实力（注册资金）、开发项目能力有直接的关系，根
据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为
一、
二、
三、四四个资质等级。一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。所以级别根据该企业的业绩来确定的，并不是级数越高就代表开发商资历越高。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
