法律问答
你好，婚前共同购买房产，房产只写一方，婚前协议有具法律保护？需要公正
2019-12-04 23:14:32
律师解答共有1条
双方为
结婚
在婚前就共同出资买房的情况在实际生活中比较多见。双方当事人以结婚为目的，往往在婚前仅达成口头协议，共同出资购买房屋，但由于各种原因，仅以一方的名义签订购房
合同
、办理房贷手续，产权证也为个人。
在
离婚
时，往往产权证登记的房主一方否认房产是共同财产，甚至否认对方购房时出过资。共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于
夫妻共同财产
的规定，也涉及
物权
法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。
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