法律问答

您好！我是小熊。我们家买的房子漏水了。原因是因为外墙瓷砖没贴好，我们咨询物业之后物业说我们的房子过了5年保质期，要求我们自行处理。但是房子我们拿到都还没有装修，也没有住过。保质期间我们有告知物业房租漏水。我们都没进去过几次的房子现在因为漏水原因无法装修，物业也不管。请问我该怎么办？

2019-12-03 23:51:42

首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题，所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好，为了防止对方反悔，可以起诉法院，让法院调解。其次，您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分，具体比例有法院裁量。
最后，对方有和她人搞婚外情的行为，你可以提出损害赔偿。
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戴雪静律师

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