不是枣庄人的离婚妇女怎么能办理贷款买房呢？
离婚
2019-12-02 15:45:17
律师解答共有3条
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贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：
1、实地看房
这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注意审查房屋产权证、土地证以及产权人身份证等相关证件的真实性。
2、签订《买卖合同》
实地查看、核实了房屋情况后，买卖双方就可以签订买卖合同了。需要约定好交易细节，以免出现责任划分不清的问题。
3、卖方向贷款银行提交提前还款申请，并办理解除房产抵押
经过银行同意后，卖方准备好资金前往银行办理提前还款。
办理完毕后，需携带房产证、他项权证、银行出具的清贷证明、注销抵押登记申请书以及身份证，前往房地产管理中心相关窗口办理解除抵押。
4、买方办理贷款手续
如果买方需要办理贷款手续，则应提前准备相应的贷款资料。
卖方需准备房产证明等材料，一同前往银行办理房屋贷款手续。
5、办理交易过户
买卖双方携带相关证件原件，前往房管局办理过户手续。一般办理时间为一周，在办理过户时，买方应向卖方支付房屋首付款。
而且买卖双方需按标准缴纳相应税费。 -
1、申请贷款是你的权利，银行是否同意是银行的权力。
2、只要你能通过银行的审查，你当然可以申请到贷款。
现在的贷款，多采用抵押贷款形式，只要你有抵押物，符合银行的贷款条件， 一般都可以申请贷款 。如果你资不抵债或者由生效裁判文书没有执行的，因为存在被强制执行的风险，此时如果银行发现了这一情况，一般不会批准你的贷款申请的。
如果你只是被执行强制执行，大概不会受到影响，如果你成了“老赖”，上了法院的征信“黑名单”，该网是跟银行联网的，那你就肯定贷不了了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
