法律问答
买方与卖方签订合同,支付定金30万。卖方跟买方说付30万定金可做抵押,总价便宜1.5万,买方做了抵押。事后发现房屋有银行贷款69万(房屋总价93万),买房想要退回30万,卖方不给,买房如何维护权益呢?
2019-11-30 07:48:52
律师解答共有2条
购房贷款是购买房产时候,如果钱不够,向银行借钱,那么这笔钱就叫做购房贷款。
申请手续有:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已
离婚
的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚
证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
一、向银行提出贷款申请,提交如下材料:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件
2、房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款,以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明;
3、向售房单位索要的:a、《市内销商品房预售许可证》(期房)或《房地产权证》(现房)的复印件。b、售房单位的营业执照复印件;
4、抵押物或质物清单、权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的证明;
5、有权部门出具的抵押物估价证明;
6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
7、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房定金交了贷款办不下来定金可以退吗
30795
买房支付30万定金,欠17万,如果不想回购,买方如何支付违约
P2P平台上贷款买房交首付借款人需要满足三个条件:年龄在22-55周岁之间,税后月薪在4000元以上
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
买房子定金可以退吗
25741
买车交了订金不想要了能否退回
订金合约
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房屋定金交了可以退吗
01:26
2345
买房交定金后悔了还能退吗
买房流程资讯
本人在中介出售二手房,买方已经付了2万定金33万首付款,那我
根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收
人咨询过
继续咨询
你好,买二手房签订合同,付给卖方1万定金,结果对方原因造成无
买二手房过户流程: 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要
人咨询过
继续咨询
办理房屋过户多久能拿到房产证
房产证办理
0
二手房过户后需要办理哪些手续
二手房过户
0
我买了一套18万元的房子,转让费是多少?
办理过户手续即可
人咨询过
继续咨询
城市二手房交易合同的必备条款有哪些
二手房买卖合同
0
没有房产证的房屋法院能查封吗?
要看具体情况确定
人咨询过
继续咨询
城市二手房交易合同中应包含哪些内容
二手房买卖合同
0
房产转让一定要自己吗?但是我不能到场怎么办
你好!建议详询或面谈
二手房过户后还需要什么手续
二手房过户
0
乡下盖房子,批准地基的政策是什么?
向当地住房保障和房产管理局反映
二手房办理燃气过户在哪里办理
二手房过户
0
银行卡被冻结了,名下的房产还能转让吗?
说明具体情况,根据具体情况而定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
洛阳律师
洛阳找律师
洛阳房产纠纷律师
洛阳房屋买卖律师
洛阳房屋租赁律师
洛阳二手房律师
洛阳开发商违约律师
洛阳装修纠纷律师
洛阳房屋产权律师
洛阳房屋中介纠纷律师
洛宁县律师
孟津县律师
汝阳县律师
新安县律师
伊川县律师
宜阳县律师
偃师市律师
嵩县律师
栾川县律师
老城区律师
西工区律师
瀍河回族区律师
涧西区律师
洛龙区律师
洛阳房产纠纷律师
洛阳公司法律师
洛阳合同纠纷律师
洛阳婚姻家庭律师
洛阳交通事故律师
洛阳劳动纠纷律师
洛阳刑事辩护律师
洛阳债务债权律师