离婚
2018-09-02 20:24:32
律师解答共有3条
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1、离婚案件中，对于夫妻双方的共同借款，应当平均分割应当负担的份额。
2、但是，即使夫妻双方在离婚中确定各自承担的份额的，该约定或者判决，只在夫妻之间有效，对债权人没有强制力，即夫妻离婚分割后，也不影响债权人向夫妻二人中的任何一人要求全部偿还借款。 -
我们可以根据我国婚姻法及其司法解释的规定的内容可以知道：
离婚时，原为夫妻共同生活所负的贷款债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
也就是说，夫妻共同贷款债务的，由夫妻共同偿还。离婚时对夫妻债务分割未能达成一致的分割意见的，可以请求法院予以判决分割。对于夫妻一方的个人贷款债务，由夫妻一方个人偿还，对于另一方债权人没有索要欠款的权利。
在实际生活中，对于婚内一方进行贷款债务，是夫妻一方个人贷款债务还是夫妻共同贷款债务，具体还要看证据。有证据表明婚内的贷款债务是个人贷款债务的，属于夫妻个人贷款债务。
因此，当产生夫妻贷款债务纠纷时，首先还是考虑哪些债务是个人贷款债务，哪些债务是共同贷款债务，然后根据法律的规定予以分割即可。 -
根据我国法律规定，民间借贷房产抵押贷款流程如下： 贷款人、借款人和抵押人夫妻双方(如抵押房产为共有财产，则所有共有人须全部到场)，须按上述条件准备好文件、证件及其复印件一套，亲自到所属辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。当事人先要填写《房产登记申请书(抵押证书)》，然后将所持证件、文件及该“申请书”交给房产交易中心的办理人员进行审核。
如果当事人提供的材料能通过审核，符合办理抵押登记的条件，则需将民间借贷合同和抵押房产的房地产权证原件及其它证件、文件复印件一份留存房产交易中心，房产交易中心会出具抵押登记回执，表明初审登记成功。
在规定的时间内当事人交纳齐相关费用后，凭抵押登记回执可以到房产交易中心领取房地产他项权证，即抵押权证。这样，该次民间借贷房产抵押登记即宣告完成。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
