法律问答
你好。对不起,我可以无证购买吗??将来,如果作出拆迁补偿,会否因为没有牌照而受到影响???A
2019-11-29 16:04:37
律师解答共有3条
公民
拆迁安置
房屋能否作为遗产,要根据《
中华人民共和国继承法
》第三条规定,遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件:
第一,必须是公民死亡时遗留的财产
第二,必须是公民个人所有的财产
第三,必须是合法财产。
只有同时具备这三个条件才能成为遗产。
因房屋承租人并不是公有房屋的所有人,对该房屋只有居住使用的权利而无所有权,不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故,因为原承租人身份无法获得的补偿,这一身份利益也无法作为
遗产分割
。
小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此
买卖合同
归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
政府拆迁一般分为三种补偿方式:
1、货币补偿(根据当地房价,进行货币补偿)
2、拆迁就地安置(在原有拆迁地址处建造新房安置)
3、拆迁异地安置(拆迁后,异地安置住房),一般政府会提出多个选择补偿,你可以根据需要衡量选择
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
信用卡诈骗罪立案标准是什么?
刑事辩护
9500
你好,房产证过期了吗???补偿?
1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
怎样才能强制离婚?
01:48
2345
闯红灯扣几分?
3380
非法经营罪的追诉标准是什么?
2045
易轶律师
北京家理律师事务所
起诉离婚孩子归谁?
01:35
2345
无证驾驶怎么处罚,最新无证驾驶的处罚规定
无证驾驶
敲诈勒索600元能判多长时间,,,,?????????
1.构成敲诈勒索罪的,可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点: (1)达到数额较大起点的,可
人咨询过
继续咨询
无证驾驶,无牌照的农用三轮车,造成两死十伤的交通事故,私了可
未经登记或者无临时通行牌证的机动车上道路行驶的处以二百元罚款;未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1325
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
伊春律师
嘉荫县律师
铁力市律师
南岔区律师
友好区律师
汤旺河区律师
哈尔滨律师
大庆律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权