房屋在政府第一次规划中已经被拆迁并在安置区域内划分地基给予自己修房，并转为城镇居民户口，在几年后，又因为政府规划，又将面临拆迁，请问这次拆迁是属于二次征用，赔偿标准是否与城镇拆迁标准一致？而不应该与农村拆迁标准相同。
拆迁补偿
2019-11-22 02:08:10
律师解答共有1条
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如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，
1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；
2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：
1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；
2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
