法律问答
租房没有签
合同
,票据没有写租期,租了大半年这样了,想退房,房东说要租满一年才可以退押金,我该怎么办呢
票据纠纷
2019-11-21 15:24:41
律师解答共有4条
没有签订借款合同,双方又没有约定还款期限的,出借人可以随时要求借款人还款。但是需要给对方合理还款期间。
所以为了避免在产生纠纷时因为没有相关的证据而造成必要的麻烦,最好还是签订借款合同。
实践中为了减少纠纷,在上述合理期间后还没有还款的,出借人可以与借款人协商订立一份完备的借款合同。也可以直接协商不成后,就起诉借款人,要求其还本付息。
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。
你们和房东之间既无书面合同,更无租期的明确约定,所以,作为承租人可以随时解除合同,并要求房东退还剩余房租,这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。
如果房东用非法手段阻止你们搬出,可以向公安机关报案。
租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23670
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋到期中介不退押金怎么办
01:18
2345
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
租房到期房东不退押金怎么办
房屋租赁纠纷
2350
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
租房押金不退怎么办
01:38
2345
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
我租房,租了一个月现在,现在想退房了,合同上没有写必须租满六
怎么写租房合同,; 相关知识延伸阅读:中介租房合同有哪些内容 1.当事人姓名或者名称、住所:委
人咨询过
继续咨询
我租房子和房东没有签订租房合同,交了押金,房东只答应退房租,
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。
人咨询过
继续咨询
我是租房户,与房东签了半年的租房合同,房租押金都交了,刚住一
租房子一般交多少押金, 一、租房子一般交多少押金 一般市场上是交一个月的租金为押金,再收一个月
人咨询过
继续咨询
政府征地果树补偿不合理的怎么办
征地补偿
100
遵义办房产证在哪里办
房屋产权
75
关于伪造金融票据罪的刑罚界定及其影响
伪造金融票据罪刑罚因情节而异。轻微情节可单处罚金;一般情节判处有期徒刑或拘役,并处罚金;严重情节处五
人咨询过
继续咨询
遵义办房产证在哪里预约办理
房屋产权
55
银行汇票的主要付款方为何方神圣
银行汇票的主要付款方是出票银行。具体操作如下:1. 持票人应在汇票到期日前向出票银行提示付款;2.
人咨询过
继续咨询
门面拆迁补偿要工商登记吗怎么办
拆迁补偿
75
银行卡第一次接受现金支票转账,然后提交系统激活,激活后即可入
需要看网贷合同的约定内容
终止买房合同怎么办理
房屋买卖
55
票据的付款人是否等同于债务人
付款人不等同于债务人。若付款人在票据上签章承兑,则成为票据债务人;否则,仅是委托支付角色。需仔细审查
指使他人违法占地犯什么罪
征地补偿
65
请问对违法票据承兑、付款、保证罪既遂判刑最新规定
违法票据承兑、付款、保证罪的处理:1. 自然人犯罪,根据损失大小,可处五年以下或五年以上有期徒刑;2
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
宁德律师
宁德找律师
宁德律师
宁德律师
福安市律师
福鼎市律师
古田县律师
屏南县律师
寿宁县律师
霞浦县律师
周宁县律师
柘荣县律师
蕉城区律师
宁德房产纠纷律师
宁德公司法律师
宁德合同纠纷律师
宁德婚姻家庭律师
宁德交通事故律师
宁德劳动纠纷律师
宁德刑事辩护律师
宁德债务债权律师