买房时，说是有地暖开口费8000，天然气开口费3000，当时也没在意，现在不想用地暖，但是不交开口费不给钥匙，不让装修，给的理由是如果都不用地暖，开发商交的地暖钱不就白给了，我是在河南省长葛市买的房，我想问问需不需要交开口费，而且开口费偏贵啊。房子是142平方的。
2019-11-20 09:41:17
律师解答共有1条
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根据最高人民法律关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的司法解释第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
