法律问答
我想问一下，
拍卖
公司卖房都收取哪些费用？起拍价格是不是要比市场价格低？
拍卖
2019-11-16 07:40:36
律师解答共有1条
理论上房屋的计税价格,应根据拍卖成交价结合房屋销售方承担的税种和税率换算得到。如果将营业税、土地增值税、企业所得税等各项税费都计税在内,计税价格多则会比拍卖成交价高约14%。
建筑面积、土地性质等因素都会影响换算后的计税价格。相比普通
二手房
以评估价、
合同
价、核定价为计税价格,相关换算过于复杂。除非具备财税专业知识,普通纳税人很难理解,容易引发征纳矛盾。
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