法律问答
婚前父母全资签定购房
合同
,婚后房产证妻子要求加她名字。这个还算是男方婚前个人财产吗?
2019-11-12 18:57:22
律师解答共有4条
婚后房产证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
依据婚姻法解释三,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,为夫妻共同财产。
婚姻法解释,一方婚前购买的房产,登记在购房方名下的,如果离婚,协商不成的,法院将判房产归登记方所有,但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分,产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以,如果确定婚后不加你的名字,婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的,若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然,如果婚后同意加你名字的话,二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。只是为了你尚未付出过的房屋放弃一段婚姻或埋下婚姻的隐患是否值得,是需要你自己考量的事了,别人无法帮你作决定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前首付婚后共同还贷加名字属于夫妻共有吗
1528
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
婚前房产婚后加名字离婚可以分吗
1945
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗
01:15
2345
婚前个人财产离婚是否分割
婚前个人财产
婚前男方父母全款买房,婚后办房产证写了女方的名字。离婚后,这
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下,婚前签的购房合同,婚后房产证上写了男方的名字,
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋
人咨询过
继续咨询
婚前购房,婚后办房产证的属于婚前个人财产吗?
婚前我自己有房产一处,她没有婚前财产,婚后我们为了买新房,用我婚前的房子向我的父母抵押,借了25万元
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17736
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2285
断绝亲子关系需要哪些程序?
断绝亲子关系的程序如下:1、从法律角度上,亲子关系不能自认而解除。亲子关系是基于血缘产生而受法律保护
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1675
妻子被别人的男人带走了该怎么办那个人违法
报警处理,或者起诉离婚
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1195
涉及其他家庭成员。如果他们不同意,私下搬坟墓是违法的吗?
可以要求予以补偿
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1085
小三会被怎么样
小三问题复杂,处理方式因情况而异。若证据充分且严重,可通过诉讼要求赔偿;若双方有和解意愿,可协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
920
婚姻结束后的赔偿义务在法律层面上是否受到保护?
婚姻结束后的赔偿受法律保护。处理方式包括:1.协商,双方就赔偿金额和方式达成一致;2.调解,通过第三
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
内江律师
内江找律师
内江婚姻家庭律师
内江彩礼律师
内江起诉离婚律师
内江子女抚养律师
内江离婚财产分割律师
内江离婚房产分割律师
内江离婚赔偿律师
内江家暴律师
隆昌市律师
威远县律师
资中县律师
内江市中区律师
东兴区律师
内江房产纠纷律师
内江公司法律师
内江合同纠纷律师
内江婚姻家庭律师
内江交通事故律师
内江劳动纠纷律师
内江刑事辩护律师
内江债务债权律师