我承租的店面现在政俯要征地拆迁,我是在二房东手里签合同租房子的,现在有三点想要咨询下在线律师:1.??现在征地补偿是有哪些费用是可以合理合法的得到补偿。目前我所了解到的有转让费,装修费和停产停业补偿,停产停业包括哪些项目?2.??补偿款应该是在拆迁之前付还是拆迁之后付。3.??因我是在二房东手里承租的房子,假如二房东不愿意把补偿款给我,那我应该采取什么样的法律手段拿到该属开我的补偿。
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(一)
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+
房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋
拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-
被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋
拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。