您好，我想咨询您，你好，我们是租房子的一方，目前租了一个场地，3000多平方，然后。租的连线是十年合同都签好了。然后在这个期间我们目前才租了半年，因为开的是超市然后在这我们所出的装修费及采购的所有商品货架类的，这种硬件软件的装修及消防费总共花掉了几百万到千万不等，现在甲方要就把房子收回卖其他的人了，这合同期未满这种情况是属于他违约吗。合同里面好像没有提到这种情况甲方违约付违约金。如果他要赔的话会赔

租赁合同装修时，出现相关的赔偿问题，具体情况如下：
1、装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即出租人取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题。
2、出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：
一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；
二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。
3、合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，对装修物补偿的问题，应当按最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。