法律问答
您好,我想咨询一下,当时与房东签订的是一年的
合同
,现在住了半年以后,我不想继续住了,合同里没有说明
违约金
,我想给她多付两个月的房租作为违约金,但是房东不同意,现在要走法律程序,请问我可能会赔偿多少?
2019-11-06 19:09:33
律师解答共有1条
租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋
租赁合同
解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
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