法律问答

我是学生 6月份租了2房东的房子当时不知道是二房东知道之后不租了住了10天押金700 他说等水电费单子下来再退押金当时他已经在押金条上签了房屋确认无损坏后来说我们把他门弄掉一小块皮让我们给他修门 11月初退了500 还剩200说不修门不给钱了我们也不知道门是不是我们弄坏的我们买了一个门贴他说颜色不对又说我们把门弄歪了我们应该怎么办如果起诉他法院会受理吗起诉费多少钱律师费多少钱能赢吗如果赢了他能承担我们一切费用和精神损失费吗很急很生气希望有人能帮帮我

2018-08-31 13:48:36

精神损害赔偿数额确定的考虑因素：
　
1、侵害人的过错程度。侵害人的过错程度是指侵害人进行侵权时的心理状态。
2、侵害人的获利情况。精神损害赔偿是对受害人的一种精神抚慰以及精神损失的补偿，同时也是对侵害人的一种惩罚，只有这样才可以能够达法的预防犯罪的目的。
3、侵权人承担民事责任的能力。
4、受害人精神受损害的程度和后果。
5、侵权行为的方式、场合和范围。
6、诉讼时当地的经济状况。
你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
侵害他人精神性人格权的，将根据以下标准酌定赔偿数额：严重精神损害，抚慰金的赔偿数额分为5万元、4万元、3万元、2万元和1万元五个等级;一般性精神损害，抚慰金的赔偿数额分为8000元、6000元、4000元和2000元四个等级。名誉权、荣誉权等受到侵害的，参照前款规定或适当从轻。
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