我老婆和她的朋友一起合租开了一间卖童装的店,同时出资了3500元,开了三天,两人发生矛盾,她朋友提出分开,要么她接要么我接,后来我们提出我们退出,她一个人经营,她也答应,要求我们支付装修费用的一半,我们也答应了,共计要支付我们31000元,付了一万元,尾款也写了借条,她商铺经营了一个月了,后又反悔她不也不做了,要求我们退还支付的10000元,我们拒绝支付,但她赖账欠条金额不算,我们要做肯定是不公平了,现在两人闹僵,但商铺她还在继续经营,现在我们也不知道怎么办好,请律师们给个意见
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。