法律问答
律师您好,我想咨询一下,我对象是在我俩认识之前买的房子,是贷款房,现在贷款并没有还清,如果我们现在领
结婚
证,我将和他一起还贷款,那这个房子属于我们俩的共同财产吗
2019-11-05 13:26:25
律师解答共有3条
办理结婚证时少不了结婚证照片,结婚证照片要求怎样?根据民政部《婚姻登记工作暂行规范》第二十二条规定,当事人办理
结婚登记
应当提交"大二寸"双方近期半身免冠合影照片3张。
根据《婚姻登记服务标准体系》规定:结婚证照片规格为:背景为蓝色或红色的双方合影彩照,尺寸(长×宽)6cm×4cm。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
银行贷款要结婚证。贷款是老公的工资收入作为信用保障和信用抵押的。用到结婚证和身份证是为了保证一旦发生债务危机,债务要由你们两个人共同承担,也就是所谓的婚姻存续期间的债务。
如果是单身,办理房屋类的贷款的时候同样需要单身证明。如果同事无法偿还债务,银行首先会冻结工资卡的资金抵债,如果是拖欠贷款,还会以你们夫妻的财产抵债。这种事情即便是很好的亲戚,也轻易不要发生。
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