法律问答

您好，我婚前自己按揭买了一套房子，写我名字，但结婚时房产证还没有下来，婚后我用自己的工资还贷款。若离婚，房子如何分配？如果婚姻关系存在时，我需要出售此房，是否需要经过男方签字同意

离婚

2019-11-03 11:32:46

中介费纠纷：通过中介签定房屋买卖合同，因为种种因素，致使终究合同无法实行，想要回中介费，中介公司却不退回，索要中介费纠纷也是多见的房产纠纷之一。这种状况要具体疑问具体分析，看一下致使合同无法终究实行的因素是不是是中介方面的因素导致的。
签定三方协议时，能够在协议中对中介费的退回状况进行具体的约好，合同适用意思自治准则，合同内容不违背法令强制性规则，对合同签定方均具有法令效力。
1、房屋产权以登记为准。即登记谁的名字，就是谁的财产。
2、离婚协议上写房屋为夫妻共同财产，说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有，如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续，说明该协议已生效。女方要分割，有一定的难度。如未登记，女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋，一般应为购买者所有，属婚前财产。
通常情况下，离婚时双方可以就夫妻共同财产进行认定并分割。一般情况下，房屋如果实在婚后购买的，可以认定为夫妻双方的共同财产，因此可以依照我国法律的有关规定，先行有夫妻双方对于房屋所有权进行划分，如果能达成写以则可以在离婚协议中写明，不能达成合意的可以到法院进行诉讼离婚来对房屋进行分割。
如果双方都同意，可以带着双方身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等，到双方任意一方户口所在地的婚姻登记机关办理；如果有一方不同意，另一方可以到法院起诉。
《婚姻法》第三十一条　男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十三条　现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

按揭婚前房离婚时如何分配

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分

婚前按揭房产怎么分割

刘云海律师

广东卓建律师事务所

婚前房产离婚怎么分配？

婚前房产离婚怎么分配？

01:30

婚前买房协议如何公证

婚前买房协议

婚前买房协议如何公证

我父母在我婚前给了我一套拆迁房，房产证还没有下来，婚后怎样保

被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所

男方在婚前按揭的一套房子，婚后在房产证上加上了女方的名字，如

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的房产，

我激将结婚，婚前买了一套房子，按揭婚后也是父母还，房产证是我

夫妻双方明确约定，可将婚前财产转化为夫妻共同财产。所以，婚前购买的房子，经过夫妻双方明确约定，可以成

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

宜春律师丰城市律师奉新县律师高安市律师靖安县律师上高县律师铜鼓县律师万载县律师宜丰县律师樟树市律师袁州区律师

南昌律师九江律师赣州律师上饶律师抚州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权