我想咨询一下的。 为了我儿子能上到好的中学，过户亲戚家的房子，我们除了办理房屋买卖合同之外，还拟定了一份补充协议意思就是仅为儿子上学过户不存在真正的买卖行为，我们还打了一张高于房款的借条。但是亲戚还希望我们办个房屋抵押登记，这个抵押登记是什么意思？他们要求办的用意是什么？哪位律师能够帮忙回答一下，谢谢！盼回复
2019-11-02 19:27:10
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预售房屋抵押登记的材料
(1)、抵押人为个人的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证和土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人及其配偶身份证明和婚姻证明原件，复印件各2份;被担保人身份证明或营业执照原件，复印件各2份;具结书;抵押物价值证明;主合同2份;抵押合同4份。此外，如果是部分抵押的应提供抵押部分的建筑面积原件和复印件2份;涉及集体土地的应提供乡镇政府或村委会同意抵押的证明原件和复印件。
(2)抵押人为单位的，应提交房地产抵押登记申请表2份;房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证原件，复印件各2份;抵押人、被担保人营业执照原件，复印件各2份;抵押人法定代表人身份证明原件，复印件2份;抵押权人、抵押人和被担保人经办人身份证及介绍信或委托书原件与复印件;抵押物价值证明;主合同2份;抵押合同4份;加盖企业公章董事会或股东大会同意抵押的文件(指三资企业、股份制企业)原件和复印件;加盖企业工会或企业公章的职代会同意抵押的文件(指集体企业)原件和复印件;国资批文(指国有企业)原件，复印件2份。 -
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