本人与一店主签订了2009年11月28日至2012年11月27日的租赁合同，2011年7月份，店主将此店面转卖给别人，新店主即刻给了我一个相对我那个地段的天文数字的租金，想就此将我扫地出门，可是我已经开了七、八年的店，并且装修好了，我现在该如何保护自己？
2019-11-01 10:23:56
律师解答共有2条
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签订房屋租赁合同必须要备案吗?
对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。 -
有下列情形之一的，委托代理终止：
(一)代理期间届满或者代理事务完成；
(二)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；
(三)代理人丧失民事行为能力；
(四)代理人或者被代理人死亡；
(五)作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
