法律问答

你好，我房子是三年动迁，说是三年后回迁，可现在楼没盖不说，动迁费也不给，我们去找动迁办，动迁办，让我们去找开发商，开发商说没钱，请问，我们该怎么办

2019-10-29 19:06:15

1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。
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