您好，我在信阳买了一套房子，可是开发商拿不到预售许可证不让我们装修，我急着用房子，我去催他，他让我再交10万，我没钱交，现在我该怎样用法律维护我的权益呢？谢谢
2019-10-29 13:21:22
律师解答共有1条
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开发商未取得预售许可证，已交了首付及配套费等，可以要求退房并索赔。
建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
