法律问答
我买的房子因为开发商遗留问题导致延期交房，房子还被抵押查封，已经交了一半的房款，五年了一直没有办理相关手续，就有一张临时买卖
合同
和两张收据，由于原来的房子卖了，新房到期没交，所以就强行入住了，现在政府接管通知能去物业处办理入住手续，但是日期要填写我们强行入住的日期，这种情况该怎么办？能不能起诉房本？
2019-10-29 10:49:27
律师解答共有1条
一、物业起诉业主物业费是可以依据国家相关法律规定及《
物业管理条例
》维权的。
二、依据《
物业管理
条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。第六十五条违反
物业服务合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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