你好，我妹妹现在住的房子，房东不退房租怎么办，他们是签了一年的合同，合同也早就到期了，后面也没续租，房租都是三个月起交的，因为住房环境太差，所以想要换房子，早一个月之前就跟房东沟通过，一直没有沟通好，现在房东就是不愿意退剩余一个月的房租，说只退押金，而且押金当天退当天就得搬走，并且三个月的水电费还要从押金里面扣，这种情况能不能报警处理，能得到解决吗？
2019-10-28 15:30:40
律师解答共有1条
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租房租期未满想退房怎么办，
一、租房租期未满想退房怎么办 具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。
二、租房押金问题、租房押金交多少
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
