1994年单位全额集资房，单位没给我们办产权证现棚户区改造，请问怎么补尝
2019-10-28 11:23:54
律师解答共有2条
-
棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。 -
单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交：
1、计划委员会集资建房文件。
2、国有土地证
3、建设工程规划许可证
4、综合验收合格证
5、工程质量认定表
6、住宅质量保证书及使用说明书
办理好总证后，由集资单位统一到房管局办理房屋分割手续。
办理房屋分割手续需提交房改部门审批表及房改房买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
