奶奶去世未立遗嘱，小叔从小住在奶奶家并抚养奶奶，利用奶奶的原地基造房子居住并出租，租金归小叔所有，奶奶的钱也都归小叔所有，现在奶奶的房子拆迁，拆迁费是否应该由子女平分
2019-10-27 19:42:23
律师解答共有1条
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
