法律问答
最近我们单位为无住房的职工解决住房问题,因为住房少而要买房的人多,所以用抽签的方式解决,不幸的是我没有抽上,而有一老乡抽一五层不想要,所以他以3万元的价格转让给我,房子现在还没有盖成只是要预交5万元的首付款,盛下的等房子盖好之后交清,现在我已经付给他3万元的转让款,明天就要交首付了,房产证等到房子盖好之后才能办理,我就想请教一下,我的这种情况是应该签协议呢还是写收条,如果签协议应怎么写?写收条的话该怎么写?谢谢!
2019-10-27 17:03:15
律师解答共有2条
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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