法律问答
我刚买了房子,小区院里有车位,开发商说是车位是卖的,不让不买车位的进小区,我该怎么办呢
消费者维权
2019-10-25 17:19:15
律师解答共有1条
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系,相对主题建筑来说,具有一定的附属性和非独立性。因而,住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。
2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定,住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平,必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位,规划部门是有明确规定的,开发商若不按规定建设停车位,其规划设计方案就不会得到批准。也就是说,规划部门要求开发商建设停车位的目的,就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放,再直接一点说,这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见,住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时,也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
小区车位只有使用权能买吗
5880
买房子时销售说小区地上车位不收费随便停,现在是不买车位,就不
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划,同时报建、同时施工、同时交付使用的,停车位与住
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
买二手房贷款不通过算违约吗
01:24
2345
小区车位买卖合法吗
128970
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
开发商不网签可以退房吗
01:39
2345
商铺公摊面积怎么算
公摊面积怎么算
没有在小区购买车位,不让进小区,怎么办?
《物权法》 第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内
人咨询过
继续咨询
我家小区只有地下车库没有地上车位,不买车位不让进小区,是否合
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2975
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
我昨天分期付款买了我的手机,我能退货吗?
您好,建议和对方协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
商家发错货,客户要求赔偿三倍。
消费者和经营者因商品或服务发生争议,要求赔偿时,协商和解应作为首选方式。
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1375
但是没有面对面的签名,没有体检,我可以退还全额款项吗?
你好,可以与驾校协商
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
10岁的孩子拿着家里的钱去文具店买卡片和玩具,可以找商家退吗
你好,建议积极协商
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
在我刚买的新车离开4S店之前,我应该如何保护我的消费者权益?
消费者合法权益被侵犯的,可以通过以下方式维权:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
嘉峪关律师
嘉峪关律师
嘉峪关律师