法律问答
今天和房东签订了一份租赁
合同
，从2018年3月25号开始，现在又不想租他房子了，已经口头跟他说了不租的话合同作废，请问这合同还具有法律效力吗？
2019-10-25 06:40:33
律师解答共有1条
合同生效后有什么法律效力？以定金合同为例。
(1)定金是主合同成立的
证据
，交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。
(2)定金合同生效后任何一方不得擅自变更或解除合同，除非使双方协商一致并达成书面协议。
(3)定金于
合同履行
后，应当抵作价款或者收回。
(4)当事人不履行合同时须承受
定金罚则
，既交付定金一方违反合同所付定金不予返还，收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。
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您好，建议按照合同约定履行
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