法律问答
本人欲购一套二手房,也找到了房源,但对方说房产证还没有办下来,现在可只付一半房款,余款待房产证办下来并过户给我后支付。 在这种情况下,有没有什么法律手段可以规避风险?比如我与房主公证购买
合同
?请专家指教。
公证
2019-10-24 08:13:06
律师解答共有1条
法律顾问
合同是否公证不是强制性的,由合同双方自愿选择,双方均同意对合同进行公证的,可以进行公证。公证也不是合同生效的条件,通常情况下,双方签字盖章后合同就生效了,但如果双方在合同中约定经签字盖章并公证后生效的,则还需经过公证才能生效。
根据《合同法》规定,合同无特殊约定或法律无特殊要求,经双方签字(盖章)后即生效。所以,一般法律顾问合同签字后即生效,公证并不是合同生效的条件,除非双方在合同中约定要公证后生效。
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