原来有过一套住房，是全付款的形式购买的；在公积金贷款购买第二套住房以后，就卖了第一套住房。那后来购买的住房，交契税的时候，算是首套，还是第二套？请专家帮忙解答，谢谢！
2019-10-23 19:23:17
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住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。 担保贷款简单的说，就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。 因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。
因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。 担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
