律师您好！我有个问题比较苦恼想请教专业律师，情况是这样的：几年前我有两块宅基用地（无产权），我卖了一块给亲戚建了，当时考虑到自己亲戚怎么飘无所谓，现在亲戚想把自己的房子卖掉,由于卖给他人，为避免以后有什么纠纷，包括公共道路、阳台之类的约定，我该怎么保障自己的权益，如何写协议？想请教律师帮忙，谢谢??
2019-10-23 17:19:31
律师解答共有1条
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未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
