我们小区现在在办新民居房本 可是物业要收回购房合同和购房时的一切收据才能办房本 而且房本上只有村委会的章 业主办好的房本上的面积普遍比购房合同上的面积数少了一到二平米 只盖有村委会的章的房本具有法律效益吗 业主手上没有购房合同心里不安啊
2019-10-23 07:09:12
律师解答共有1条
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买房后三十日内拿到购房合同：
购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。
购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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