法律问答
请问装修
合同
签了首期款17000，我只交了一万，现在由于各种原因不能装了，能退吗？
2019-10-22 22:41:38
律师解答共有1条
实践中，在处理无效房屋
租赁合同
涉及的装饰装修物纠纷时，应根据出租人的需要程度和可利用价值，结合
过错责任原则
，分别对待：
（1）属出租人过错的，由出租人补偿承租人的装饰装修损失。对于未形成附合的，损失主要包括装饰装修物的折旧费用、拆除费用、恢复原状费用及承租人因租赁合同无效而受到的其他损失；对于形附合的，该损失是租赁合同无效时装饰装修物尚存在的价值，即现值。
（2）属承租人过错的，由承租人自行承担装饰装修损失，并由承租人赔偿承租人因租赁合同无效受到的其他损失。
（3）属双方共同过错的，应由双方当事人按过错责任分担装饰装修现值损失。
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