法律问答
我问一下我租的店铺想卖菜,但是居委会不让做,房东也没有提前告诉我,才两天,只是敲了墙,还是房东自己敲得,我现在我要退房,房东不退押金。合法吗?
2019-10-21 16:23:03
律师解答共有1条
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
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