法律问答
我想问下房产中介有义务帮助客户交收房产吗？指的是水电煤气等必须东西，有义务告知，并处理吗？
2019-10-19 09:20:49
律师解答共有1条
《
商品房销售管理办法
》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，
房地产开发
企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖
合同
时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。
您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。
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