我家在三月初卖了一套房子，当时签订的合同上没有约定付款时间，但是中介公司口头约定了时间，还有录音为证，现在三个月时间已过，对方余款一直没下来，而且房价已经涨了很多了。现在这种情况属于对方违约吗？
2019-10-19 03:15:48
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国际保理合同样本可以参考下面的。 方（甲方）：住所（地址）：法定代表人：授权代理人：电话：传真：邮政编码：保理银行（乙方）：住所（地址）：负责人：经办人：电话：传真：邮政编码：鉴于：甲方作为销货方以其与购货方之间形成的应收账款，向乙方申请办理[有追索权/无追索权]国内保理业务。
为明确责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方经平等协商一致，签订本合同。甲方xxx乙方xxx
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
