法律问答
你好。我想问一下,我和妻子是
离婚
了的,娃儿跟妻子,但是我们是住在一起的,我开发的钱也全给妻子的,买了一套房子,名字是妻子一个人的,这种情况下妻子一个人能把房子卖了吗?
离婚
2019-10-18 14:46:52
律师解答共有1条
房屋买卖
合同
作为一种特殊的
买卖合同
,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。根据法律规定,通过离婚析产的方式分割
房屋产权
是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入,扣除其相应财产原值和合理费用后,余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值,为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
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