法律问答
甲方和乙方签订一份住房
合同
合同的有一条，乙方如果不续租，必须提前十天向甲方通知，请问甲方有责任提醒乙方，合同到期吗？如果有，如果甲方没有提醒的话，那么算不算违规？
2019-10-18 10:37:12
律师解答共有1条
第一，需要解决的问题是二房东将房屋转租给您是否经过了原房主的同意，原房主对此是否知晓。如果对于转租行为原房主不知晓的，那么二房东将房屋转租给您的行为是无效的。您和对方“期满租金不变”的约定也是无效的。
对于无效的合同，双方都不需要遵守。第二，如果二房东将房屋转租给您得到了原房主的同意的，那么您和二房东的
租赁合同
是有效的。对于有效的合同，双方都应该遵守。二房东不愿意续租的构成违约，您可以要求对方承担
违约责任
。
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