法律问答

2014年买房子交了10万定金2017年才开始交房，房款价格比约定的价格高，定的平米和实际房子面积相差10平米，他们存在啥违约

2019-10-18 05:19:56

定金的作用有：首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能;
其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次，给付定金一方违约的无权要求对方返还定金，接受定金一方违约的应双倍返还定金，因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20％。
不过每个地方行情不同，这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了，那么定金是不能退的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

交房违约金是万分之几

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

二套房契税标准2022

二套房契税资讯

二套房契税标准2022

2022二套房首付比例和利率

二套房首付

2022二套房首付比例和利率

高庆萍律师

河北九度律师事务所

迟延交付房款可以解除合同吗

迟延交付房款可以解除合同吗

01:23

2022二手房贷款首付比例

二手房贷款首付

2022二手房贷款首付比例

我买了一套163.12平米的房子，交房后实际面际只有129.

公摊面积怎么计算？ ①公摊面积=公摊系数×套内建筑面积； ②公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑

买房时付款面积和实际面积相差2.8平米，现在是按揭，现在可以

一、如何按揭贷款买房　　 1、填写抵押贷款申请书、提交审核;　　 2、进行房产评估(先交300元评

105.6平的门市房实际面积少11平，只交了定金，没有签购房

首先，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中，定金可以作为

浅议小区停车位所有权归属

小区车位所有权 39163

浅议小区停车位所有权归属

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

仍住单位公房，是否有权无条件收回房屋

要看当地的拆迁政策

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

两处宅基地合并盖了一座房是否符合相关规定

合并宅基地盖房需审慎处理。应先确认合并是否符合“一户一宅”原则，再计算面积是否超标。如超标，可探索分

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权纠纷 9193

房屋产权变更合同是不是有效

许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗？

需要办理相关砍伐手续

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房违约 8715

二手房买卖中违约情形有哪一些

房主名字是父亲，过户要交多少税?

房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同，缴纳税费并办理过户手续；赠与过户需办理赠与

我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗？

你好，可以协商处理的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

眉山律师眉山找律师眉山房产纠纷律师眉山房屋买卖律师眉山房屋租赁律师眉山二手房律师眉山开发商违约律师眉山装修纠纷律师眉山房屋产权律师眉山房屋中介纠纷律师

丹棱县律师洪雅县律师彭山区律师青神县律师仁寿县律师东坡区律师

眉山房产纠纷律师眉山公司法律师眉山合同纠纷律师眉山婚姻家庭律师眉山交通事故律师眉山劳动纠纷律师眉山刑事辩护律师眉山债务债权律师