法律问答
没开盘的房子收了两万定金，现在不想买了，想退钱不给退怎么办
2019-10-16 11:41:16
律师解答共有1条
双方当事人确定了定金条款和数额后，定金
合同
并不立即生效，以当事人实际交付定金为准，但在具体执行过程中一方未支付定金，该合同不可强制执行，那么拒绝交付定金的当事人是否应该承担
缔约过失责任
呢?笔者认为当事人不因定金合同的不生效而产生缔约过失责任。同时也不能认定当事人违约，更不能裁判当事人承担
违约责任
。
如果另一方当事人也未主张定金，由于定金合同不生效，则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。
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