法律问答
你好,我弟和弟媳都是二婚,我爸妈在我弟婚后买了一套房子,房子购买43万,老人出资35万,当时说好写上老人的名字,在过户时两个老人也去了现场,但两老人年纪大了不懂过户程序,我弟媳就偷偷的没把老人的名字写上,我弟当时因为外面有债务,就没写我弟的名字,后来还用假产权糊弄我爸妈,现在因为她们对父母不好,父母要求要回自己的财产,该以什么方式维护自己的财产权益
2019-10-14 08:14:41
律师解答共有4条
在实际生活中,父母出资为子女
结婚
购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果
离婚
时一概将房屋认定为
夫妻共同财产
,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,
房屋产权
登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。
以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世,需要凭遗嘱办理
继承
公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,
不办理过户,没有你名字房产证,住房产权和你没关系,
《
物权
法》:
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
新婚姻法规定,婚后所购的房产属于夫妻共有财产的。这个与房产证上写谁的名字无关的。
1.婚后购买,无论产权证怎么记载,一般认定为夫妻共同财产。
2.如果记在父母的名下,并且一起生活的话,而各个成员又都出了相应份额,可看做家庭共有财产,若无共同出了相应份额的证据,则认定为父母房产。
3.如果父母仙逝,房产所有权(认定归父母所有)算作遗产,根据继承法继承,若非父母明确表明指由一方继承,则继承来的房产归夫妻共同所有。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前财产与婚后财产如何界定
7958
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
02:02
2345
哪些财产是婚后个人财产
4760
婚前财产与婚后财产的区分
婚前财产
老公继承了他父母的一套房产,使房子成为我们的共同财产后才可以
离婚时如何分割房产等财产? 1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
婚前财产是个人的吗
01:27
2345
婚前财产的界定方法是什么
婚前财产界定
房子是老公的婚前财产,把房子过户给我抵孩子的抚养费,房子婆婆
离婚财产分割的只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产,离婚时分割的一般原则是:平均分配。但是由于生活的
人咨询过
继续咨询
我们家还买了一套房子署名是我父母的 他们要离婚 该怎么维护我
我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
两个14岁的孩子,一个孩子把手机卖给另一个孩子!
可以协商处理,协商不成,可以起诉
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
我妻子带走家里所有的钱离家三个月是违法的吗?
协商不成的起诉解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
你结婚十多年但没有登记,你能受到法律的保护吗?
你好,没有登记结婚的同居关系是不受法律保护的
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
980
怎样办理断绝母女关系的手续?
断绝母子关系的程序如下:1、自然血亲关系,法律上是不能解除的。对于亲生父子关系,在基于血缘关系产生,
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
过几天就可以拿到判决的生效证明,现在可以拿到结婚证吗?
你好,可以去开证明
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
兰州律师
兰州找律师
兰州婚姻家庭律师
兰州彩礼律师
兰州起诉离婚律师
兰州子女抚养律师
兰州离婚财产分割律师
兰州离婚房产分割律师
兰州离婚赔偿律师
兰州家暴律师
皋兰县律师
永登县律师
榆中县律师
城关区律师
七里河区律师
西固区律师
安宁区律师
红古区律师
兰州新区律师
兰州房产纠纷律师
兰州公司法律师
兰州合同纠纷律师
兰州婚姻家庭律师
兰州交通事故律师
兰州劳动纠纷律师
兰州刑事辩护律师
兰州债务债权律师