我按揭的房子，现在不想要了，房子还没交房，顶层，怎么办
2019-10-12 06:19:05
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
首套房首付20%，非首套30%，你以为这就完了?其实还有这七项费用在等着你!
1、契税：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，首套按
1.5%的税率征收契税，非首套按2%的税率征收。
2、银行按揭费用：
a.登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1-5年为
0.07%，6-10年为
0.06%，11-15年为
0.055%，16-20年为
0.05%，20年以上为
0.045%)
3、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的
0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
4、专项维修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%
5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
6、产权登记费：80元/套，产权登记费就是办理房产证的费用。
7、交易手续费：住宅为建筑面积×3元/㎡ -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我按揭的房子，现在不想要了，房子还没交房，顶层，怎么办
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
我这边买了房子，首付也付了，但是现在不想要这个房子，怎么办呢，房产证也没下来呢
钟晶律师已解答获取解答 >
-
我买了期房，合同已经签了，还没有交房，但是我对那一栋房子不满意，可以跟开发商换房子吗？
吴国强律师已解答获取解答 >
-
我买的开发商房子，是按接的期房，已还房贷半年现在交房了，我要求开发商退房，开发商不退，请问我该怎么办
杨兵律师已解答获取解答 >
我按揭的房子，现在不想要了，房子还没交房，顶层，怎么办
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
期房房照怎么办理
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我按揭的房子，现在不想要了，房子还没交房，顶层，怎么办
马上提问
3456 位律师在线解答中...
商品房交房验收注意事项
房产纠纷
开发商还没交房的期房可以卖吗
期房
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
新房还没装修就出问题，我该怎么办？
房屋纠纷
开发商逾期交房，怎么办？
买卖合同解读
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商逾期交房，怎么办？
房产纠纷自助手册
开发商不按时交楼怎么办？
房地产开发企业
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我