法律问答
我家房子是集资房??在2016年12月签的合同??现在公司欠账 房子被封??过不了户??现在不卖了可以么
2019-10-07 07:35:40
律师解答共有1条
1、集资房出租是合法的。因为,集资房是一种小产权房。小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。所以集资房出租完全合法。
2、要获得住建部门的审批。由于集资房是则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织,采用的是先集资后建房的形式。所以说在出租集资房的时候要获得住建部门的审批再出租。因为集资房只有经过住建部门审核后,才可以出租集资房,这样才算是合法的出租集资房行的行为。
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