法律问答
夫妻共贷的抵押房贷,单一一方可以申请延期吗
2019-10-02 16:57:08
律师解答共有1条
房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同,可以分为以下几种:
(1)渐进式抵押贷款 这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额,或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
(2)递减式还款抵押贷款 这是指先固定每个还款期所需偿还的本金,然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时,从总贷款额中扣除已还的本金,以此作基数来计算本期应付的利息。因此,贷款人应付本息逐期相继减少。
(3)定息抵押贷款 这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时,在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说,好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出,但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险,并不固定整个还款期的利率,只固定一段时间的利率水平。
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款 这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年,允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用,吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额,能够促使更多的人利用抵押贷款,而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响,即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担,另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。 此外,还有比例升值贷款,增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
夫妻一方贷款逾期另一方有影响吗
35175
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
01:16
2345
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6111
夫妻一方贷款另一方有义务还吗
夫妻共同债务
4332
夫妻一方有贷款,另一方可以申请房贷吗?
根据我国法律规定,买卖合同签订过程中如果需要进行贷款办理的,可以通过下列方式进行: 申请贷款时,贷款
人咨询过
继续咨询
陈平凡律师
芙蓉律师事务所
房产证夫妻一方能办吗
01:42
2345
房产证抵押贷款办理年限
房产证抵押贷款
夫妻一方有其它贷款可以申请房贷吗?
信用卡申请贷款应当及时还款,恶意透支信用卡不还款的,可能会涉嫌信用卡诈骗罪。根据刑法第196条规定,
人咨询过
继续咨询
夫妻一方征信有问题宁一方可以申请房屋抵押贷款吗?
《婚姻法》司法解释二:第二十三条 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予
人咨询过
继续咨询
材料款欠条的有效期有多长时间
欠条
5
借条和欠条哪个受法律保护
欠条
0
给别人打欠条,直接给别人转
你可以起诉要求借款人还钱
人咨询过
继续咨询
别人借钱不还没欠条怎么办理
欠条
0
如果有人把生病的老人带到我家讨债,却不走呢?
可以报警,这是你的权利
人咨询过
继续咨询
借条和欠条写作区别在哪
欠条
3593
我还没有支付我的电信宽带欠款。两年多后,我需要付钱吗?
您好!您可以起诉要求对方还款!收集相关证据!
欠条借条哪个好打官司有用
欠条
2833
一个亲戚要求我的身份证给他贷款30万元。我是一名教师。如何委
你好,用自己的身份证给别人办理的贷款,实际上是自己办理的贷款,如果他人不还贷款,自己是有义务偿还的,
如何保证撰写的欠条在法律层面上有效
欠条
3122
想问一下,是否欠7000元立案
你好!跟对方协商
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
吐鲁番律师
吐鲁番找律师
吐鲁番律师
吐鲁番债权债务律师
吐鲁番债务追讨律师
吐鲁番民间借贷律师
吐鲁番公司债务律师
吐鲁番信用卡纠纷律师
吐鲁番网络借贷纠纷律师
吐鲁番律师
托克逊县律师
鄯善县律师
高昌区律师
吐鲁番房产纠纷律师
吐鲁番公司法律师
吐鲁番合同纠纷律师
吐鲁番婚姻家庭律师
吐鲁番交通事故律师
吐鲁番劳动纠纷律师
吐鲁番刑事辩护律师
吐鲁番债务债权律师