法律问答
房屋买卖过程,卖方拖延,房价上涨,卖方不配合办手续!
2019-09-28 14:12:42
律师解答共有1条
对于买卖小产权房的问题,如果仅作住房用途而不是用作投资,小产权房还是可以考虑购买的。但是购买时要注意几个问题:
(1)购买时首先应尽量找成规模的,这样该楼层已成片区,即使政府要拆迁也不可能说拆就拆。
(2)协议书内容要应尽可能详细,包括各方面的内容,比如可以在协议书上规定:政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后,买主永久拥有该房子,并遇政府拆迁或其他因素,所有赔偿都归买主所有;原户主或村委售出房产后,单方面违约赔偿买主购房款的3倍等等。
(3)尽可能叫上多几个见证人见证并在协议书上签名。但是买房人要承担的风险是,产权房不具备普通商品房的法律性质,购买了也不会有房产证。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
卖房合同有反悔期限吗
6970
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
二手房网签了可以退吗
01:22
2345
卖方在二手房买卖中需办理哪些手续
二手房买卖手续
没有房产证的房子买卖过程中违约如何赔偿
3760
房屋买卖已交定金,房价上涨,卖方反悔不卖了,应该怎么办
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
二手房买卖纠纷买房反悔赔付多少
01:29
2345
二手房网签卖家反悔了怎么办
网签资讯
房屋买卖纠纷,与房主签订合同后,由于房价上涨,卖方要求毁约
房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖
人咨询过
继续咨询
与买方签订房屋买卖合同,过期了十多天才办理。期间房价上涨,但
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。 作为买方需要注意: 1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个
人咨询过
继续咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
农村名下有房子的老人房子还能过户吗?
请问过户时是通过什么方式?买卖还是赠与?有无任何附条件
人咨询过
继续咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
非直系亲属房产的过户流程及所需手续
非直系亲属房产过户需按流程操作。1. 准备相关证件,向房地产管理部门申请。2. 审核通过后办理核税缴
人咨询过
继续咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
公公能不能把房子转让给儿媳?
建议直接办理赠予公证
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
房屋转让给2岁儿童吗?
房子可以过户给2岁小孩。需要出具子女出生医学证明,孩子父母双方当事人身份证,户口簿,婚姻状况证明,住
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
乌鲁木齐律师
乌鲁木齐找律师
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐房屋买卖律师
乌鲁木齐房屋租赁律师
乌鲁木齐二手房律师
乌鲁木齐开发商违约律师
乌鲁木齐装修纠纷律师
乌鲁木齐房屋产权律师
乌鲁木齐房屋中介纠纷律师
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐公司法律师
乌鲁木齐合同纠纷律师
乌鲁木齐婚姻家庭律师
乌鲁木齐交通事故律师
乌鲁木齐劳动纠纷律师
乌鲁木齐刑事辩护律师
乌鲁木齐债务债权律师