本人房屋是去年年底评估的，评估标准是2009年的无锡城市房屋拆迁评估技术规范。评估方法采用重置成本发结合成新进行评估。我的问题是2009年的规范现在是否还实用，近两年物价飞涨，如果安09年的规范是否不妥，重置价格是否可以增加。还有个问题，本的祖上的老宅因为没有房产证，评估方面不给房子的平方，只算现金，这里面是否有问题。
拆迁补偿
2019-09-26 21:10:14
律师解答共有3条
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
