土地需要征收。又怎么补偿的呢??土地补偿款 属于承包人的 。还是生产队集体分配呢
2019-09-24 04:11:31
律师解答共有3条
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在计算海南州的安置补助费时，常见的处理方式包括：确定需要安置的人数、了解当地的年产值标准以及明确补偿倍数。选择处理方式时，应确保所有因素均符合当地法律法规，并充分考虑被征地农民的实际需求，以保障其合法权益不受损害。
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土地补偿款分配纠纷的原则就是，《物权法》第五十九条规定，“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。”这种“本集体成员集体所有”的形式，不是传统民法上的共有，而是社会主义公有制形式，本集体的所有成员不分年龄、性别、民族、居住时间长短，一律平等地对集体财产共同享有占有、使用、收益、处分的权利。
因此，凡是具有本集体成员资格的人，都平等地享有分得本集体被征收土地补偿费的权利，这是征地补偿款分配的总原则。同时村委会，村民小组在确定土地补偿费分配方案时，必须坚持民主议定原则和合法性原则。
村民自治必须是真正的大多数村民的意志，而不是某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。即村组集体组织在决策时必须按照《村民委员会组织法》第十七条所规定的程序提请村民委员会议讨论，其无权擅自作主，村民会议作出的决策必须符合法律规定，不得与宪法，法律，法规和国家的政策相抵触，不得有侵犯村民的人身权利民主权利的内容。
对此《村民委员会组织法》第二十条有明文规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
