法律问答
1988年签的无限期土地合同 现在30年了还有法律效力吗
2019-09-23 19:25:30
律师解答共有1条
成立后的房屋租赁合同是否有法律效力,主要从下面四个方面进行审查:
(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。
如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。
根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
(1)未依法取得房屋所有权证的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)共有房屋未取得共有人同意的;
(4)权属有争议的;
(5)属于违法建筑的;
(6)不符合安全标准的;
(7)已抵押,未经抵押权人同意的;
(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
草拟合同有法律效力吗
1831
1995年成立的土地承包合同期限为20年,现在合同有效吗
我国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。在我国农村实行联产承包生产责任制之初,承包期一般
人咨询过
继续咨询
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
草签合同有法律效力吗?
01:58
2345
2022年有效的欠条范本
欠条范本
2022年签购房合同注意事项
购房合同
2396
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
被骗签的合同有效吗
01:32
2345
电子合同怎么签有法律效力
签订电子合同
1995年签订的土地合同有20年的期限,现在仍然有效吗?
1、承包人可以提前6个月,通知发包方解除合同,交回土地。 2、发包人不得解除合同。农村土地承包法第
人咨询过
继续咨询
1993年租赁合同签了35年,合同有效吗
租房的时候,直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行!因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2975
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1520
我去学了一天不想学,我签了合同,还能退学费吗?
你好,根据你们的协议约定处理
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1375
答应给男模600不想给了
如果男模未提供服务,你可以不支付。但最好有书面证据或双方确认的沟通记录,以证明男模未履行义务。处理方
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
已部分履行的协议能反悔吗?
已履行的协议一般不可反悔。若反悔,可协商和解,双方重新商定协议条款;或通过调解,由中立第三方协助达成
请问,私下签的合同条款需要公证吗
私下合同无需公证。但若要公证,流程为:双方到场,提供身份证明及合同文本,公证员审核合同内容,双方签字
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
永州律师
永州找律师
永州律师
永州合同纠纷律师
永州合同违约纠纷律师
永州合同审查律师
永州借款合同律师
永州买卖合同律师
永州租赁合同律师
永州律师
道县律师
东安县律师
江华律师
江永县律师
蓝山县律师
宁远县律师
祁阳县律师
双牌县律师
新田县律师
零陵区律师
冷水滩区律师
永州房产纠纷律师
永州公司法律师
永州合同纠纷律师
永州婚姻家庭律师
永州交通事故律师
永州劳动纠纷律师
永州刑事辩护律师
永州债务债权律师